近日，南京市房产局正式对外发布了最新的房地产调控政策解读，旨在维护市场稳定，促进房地产市场的健康发展。这一系列政策的出台，无疑为市民和投资者提供了清晰的导向。

首先，对于购房资格，政策强调将继续执行“限购”措施，非本地户籍居民购房需满足连续社保或纳税年限的要求，旨在遏制投机性购房行为，确保市场供需平衡。同时， 视讯会议系统对于二套房贷利率， 水利水电设备根据家庭资产和贷款记录，人才招聘将实行差异化定价，以抑制过度杠杆化。

其次，针对房源供应，人才招聘南京市房产局承诺将进一步加大土地供应，优化土地配置，包括增加租赁住房、共有产权房等多元化供应形式，满足不同层次的住房需求。这表明南京市政府正积极引导市场从单一的商品房市场转向多元化的住房供应体系。

此外，政策还强调了加强市场监管，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违规行为，保障消费者的权益，维护市场公平竞争环境。

总体来看，南京市房产局的新政策旨在通过精细化管理，实现房地产市场的平稳健康发展业务合作，既满足居民的居住需求，又防范市场风险。对于购房者而言，理解并适应这些政策变化，将是理性投资的关键。

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